投資用語辞典　　bｙ 経済的自由研究会

投資用語辞典：Ｆ－Ｊのカテゴリ

Ginnie Mae（GNMA=Government National Mortgage Association）［ジニーメイ］

連邦政府抵当金庫と訳す。政府の全額出資で設立された企業で住宅都市開発庁の傘下に属する。
資本市場から住宅モーゲージ市場に資金を呼び込むことによって、モーゲージ流通市場に流動性を与え、 連邦政府の住宅プログラムを支援している。

HPO（Hybrid Private Offering）

企業が、本目的のために外部弁護士が設立した特別目的会社（SPC）を引受先に、転換社債型新株予約権付社債（CB）を発行し、資金調達を行う手法。CBのうち社債部分は機関投資家等に転売され、新株予約権部分は証券会社が一括して買い取り、証券会社は、市況を見ながら徐々に株式に転換する。

J-REIT

不動産を運用対象とする不動産投資信託という。平成12年11月に改正投資信託法が施行され、従来「主として有価証券」しか運用対象とできなかった投資信託が、不動産等それ以外の資産にも投資可能になった。米国で既にReal Estate Investment Trust（REIT、不動産投資信託）という類似した制度が普及していることから、それに対して日本版REIT、J-REITという通称で呼ばれている。

GDP成長率

一定期間内に生産される付加価値の量が前の期と比較して、何％変化するのかを予測したものである。経済成長率を表す指標としてGDP成長率が多く用いられている。

ＩＰＯ

「Ｉｎｉｔｉａｌ　Ｐｕｂｌｉｃ　Ｏｆｆｅｒｉｎｇ」の略で、企業の新規株式公開を指す。株式会社において、創業者やその一族などの少数の特定株主のみが株式を保有して株式の自由な流通ができない状態から不特定多数の投資家が参加する市場で株式の売買が行われるように、市場に新たに株式を供給することを言う。